10억 아파트 보유세, 1년에 115만원…2023년 주택 실효세율 0.1%대 그쳐 > 자유게시판

• 목록
• 답변
• 글쓰기

2023년 기준 주택 시장가격 대비 보유세 실효세율이 0.1%대로 1년 전보다 줄어든 것으로 드러났다. 윤석열 정부에서 2022년 종합부동산세 감세와 공시가격 인하 등으로 주택 보유세가 4조원 가까이 덜 걷힌 영향으로 해석된다.
23일 이종석 나라살림연구소 자문위원이 최근 공개한 ‘2010~2023년 시장가격 기준 부동산 보유세 실효세율 현황’ 자료를 보면, 2023년 기준 한국의 주택 보유세 실효세율은 0.115%에 그쳤다. 시장가격 10억원짜리 아파트를 보유하고 있다면, 1년에 약 115만원을 보유세로 냈다는 뜻이다. 1년 전(0.169%)보다 0.054%포인트 감소한 수치다.
같은 해 주택에 부과되는 보유세 총액은 재산세 5조8000억원, 종부세 9000억원 등 7조9000억원이었다. 이는 1년 전보다 33%(3조9000억원)나 급감한 수치다. 특히 주택분 종부세가 1년 새 2조3000억원 줄었다.
주택 보유세는 2021년을 정점으로 2022~2023년 2년 연속 감소했다. 이는 주택시장 하향 안정화에 따른 주택 시장가격 인하와 공시가격 인하, 종부세 부과 기준 완화, 1세대 1주택자 재산세 특례 적용 등 종부세 감세 등의 영향이라고 보고서는 지적했다.
2023년 주택·건축물·토지를 포함한 전체 부동산 실효세율은 1년 전보다 0.029%포인트 감소한 0.142%였다. 최근 14년간(2010~2023년)으로 기간을 넓혀 보면, 평균 보유세 실효세율은 주택 0.129%, 건축물 0.171%, 토지 0.158%로 주택이 가장 낮았고, 부동산 전체는 0.149%에 그쳤다. 반면 2023년 실거래가 기준 한국의 부동산 시장가격 총액은 1경6733조원으로 집계됐다. 같은 해 한국의 국내총생산(GDP)의 6.9배 수준이다. GDP 대비 부동산 시장가치 비중은 2003년 4.5배에서 2013년 5.3배, 2023년 6.9배로 증가세가 빨라졌다. 부동산으로의 자산 쏠림현상이 가속화하고 있는 것이다.
이 자문위원은 “2022년도의 주택분 종부세 감세안을 철회하고 중단된 부동산 공시가격 현실화 로드맵을 재추진하고, 1세대 1주택자에 대한 재산세율 및 공정가액시장비율 특례 적용은 중단해야 한다”고 말했다.
특정 회사의 명예를 훼손하는 현수막을 걸었다가 이를 금지하는 법원의 가처분 결정을 받은 뒤 문구를 바꾼 유사한 현수막을 다시 게시했다면 별개의 범죄로 보고 처벌해야 한다는 대법원 판단이 나왔다.
24일 법조계에 따르면 대법원 3부(주심 이흥구 대법관)는 명예훼손과 옥외광고물법 위반 혐의로 재판에 넘겨진 김모씨에 대해 ‘이중 기소’라며 검찰 공소를 기각한 1, 2심 판결을 깨고 사건을 서울중앙지법으로 돌려보냈다.
김씨는 2018년 4월~2019년 6월 서을 서초구에 있는 A회사 사옥 앞에서 이 회사의 명예를 훼손하는 내용의 현수막을 걸어 기소됐다. 그런데 김씨는 2017년 12월~2018년 1월에도 같은 곳에서 A회사 명예를 훼손하는 현수막을 걸었고 2021년 10월 대법원에서 벌금 500만원을 확정받았다. 김씨는 앞선 현수막으로 재판을 받고 있던 중에 유사한 다른 현수막을 걸어 다시 기소됐다.
2021년 8월 1심은 이 사건과 앞선 사건의 공소사실을 ‘포괄일죄’로 보고 공소를 기각했다. 포괄일죄는 범행이 수차례 있었어도 범죄의도가 단일하고 시간·장소가 연관성이 있으며, 범행 방법에도 동일성이 인정되면 하나의 죄로 보고 처벌해야 한다는 의미다.
앞선 사건의 1심 선고는 2020년 8월에 있었는데, 검사가 이 사건 기소일인 2019년 11월 별도 기소할 게 아니라 앞선 재판 중 공소사실을 추가하는 취지로 공소장 변경 신청을 해야 했다는 게 1심 판단이었다. 검사가 항소했으나 2심 재판부도 1심 판단이 맞는다고 보고 항소를 기각했다.
그러나 대법원은 “선행 사건과 이 사건 공소사실은 포괄일죄로 볼 수 없다”며 두 번째 기소는 ‘이중 기소’가 아니라고 봤다.
대법원은 유사 범행이 장기간 계속된 경우 범의의 단일성과 계속성을 판단할 때는 “개별 범행의 방법과 태양(행태·양상), 동기, 각 범행 사이의 시간적 간격, 범의의 단절이나 갱신이 있는지 등을 세밀하게 살펴 판단해야 한다”고 밝혔다. 대법원은 이 사건 범행 전인 2018년 3월 가처분 결정으로 김씨에게 새로운 범행의도가 형성됐다고 판단했다. 김씨가 앞선 현수막을 철거하고 표현이 수정된 새로운 현수막을 게시했는데, 이는 별개 범행이라고 설명한다.
대법원은 “가처분 결정에 따라 피고인이 선행 현수막을 수거함으로써 범행이 일시나마 중단됐다”며 “가처분 결정에 따른 제재를 회피하기 위해 선행 현수막의 표현과는 다소 다른 내용의 이 사건 현수막을 새로 게시한 것”이라고 판단했다.
대중의 아이콘이 된 아르헨티나의 영부인과 가난한 뉴욕의 청춘들. 배경도 주인공도 다르지만 <에비타>와 <렌트>는 공통적으로 말 대신 노래로 시대를 기록한 ‘성스루(Sung-through, 대사 없이 노래로만 진행하는) 뮤지컬’이다. 1978년 웨스트엔드에서 첫 선을 보인 <에비타>, 1996년 브로드웨이에서 처음 막을 올린 <렌트>는 현재까지 공연을 이어가며 대표적인 성스루 뮤지컬로 꼽힌다.
“돈 크라이 포 미 아르젠티나~ 지킬 게 약속 날 믿어줘요.” 14년 만에 돌아온 <에비타>는 아르헨티나의 퍼스트레이디였던 ‘에바 페론’의 생애를 ‘체’라는 내레이터를 통해 돌아본다. 세계적인 뮤지컬 콤비 팀 라이스(작사)와 앤드루 로이드 웨버(작곡)가 협업했다. 후안 페론이 대통령에 당선된 뒤 에바 페론이 승리를 축하하며 국민을 향해 부르는 ‘Don’t Cry for Me Argentina(나를 위해 울지 말아요, 아르헨티나)’는 가장 유명한 뮤지컬 넘버 중 하나이다.
<에비타>는 가난한 시골 소녀 에바가 배우에서 퍼스트레이디에 올라서고 젊은 나이에 죽기까지 파란을 그리면서 그를 둘러싼 대중의 열광과 비판을 엮어낸다. 여기서 음악은 단순히 대사를 노래로 전달하는 것을 넘어 사랑·욕망·권력이 뒤섞인 아르헨티나의 시대 분위기를 무대에 펼쳐낸다.
작품은 ‘가난한 자들의 성녀’ 혹은 ‘포퓰리즘의 시초’로 극과 극의 평가를 받은 에비타의 행적을 비판적으로 바라본다. 전임 대통령의 ‘문제적’ 영부인 때문에 무대 안팎에서 이야깃거리가 풍부할 것 같다. 뮤지컬 배우 김소현·손준호 부부가 페론 부부로 함께 무대에 서는 것도 볼거리다. 광림아트센터에서 2026년 1월11일까지.
“오십이만 오천육백 분의 귀한 시간들. 우리들 눈앞에 놓인 수많은 날….” 10연을 맞은 <렌트>는 뉴욕 이스트빌리지에 모여 사는 청춘들의 삶과 사랑을 다룬다. 프랑스 파리를 배경으로 보헤미안의 삶을 그려낸 자코모 푸치니의 오페라 <라 보엠>을 원작으로 한다. 작품의 창작자 조나단 라슨이 직접 경험한 시대의 불안을 바탕으로 탄생한 <렌트>는 20세기 말 동성애, 에이즈, 마약 중독 등의 현실을 정면으로 다루며 그 시대 젊음의 목소리를 대변했다.
작품은 별다른 무대 변경 없이 소품과 조명을 통해 장면을 전환한다. 하지만 무대를 가득 채우는 배우들의 에너지를 통해 지루할 틈 없이 진행된다. 크리스마스 이브부터 시작해 다음 해 크리스마스 이브까지, 가난한 청춘들의 사랑과 연대, 상실의 여정을 따라간다. 이들은 죽음에 가장 가까이 있기에 오늘의 소중함을 치열하게 노래한다.
5인조 록밴드가 무대의 일부처럼 한켠에 올라와있다. 펑크·록·팝·가스펠이 뒤섞인 음악은 청춘의 현실과 분노, 사랑을 거칠고 생생하게 드러낸다. 잘 알려진 넘버인 ‘Seasons of Love(사랑의 계절)’는 사랑으로 채워진 시간이 삶의 가치를 만든다는 메시지를 반복 선율로 전한다. 노래가 된 대사는 치열한 젊음의 기록이 된다. 코엑스아티움에서 2026년 2월22일까지.
참고로 두 작품은 공교로운 접점이 있다. <렌트> 등장 인물 ‘베니’의 반려견 이름이 ‘에비타’라 사소한 웃음을 준다. 음악이 감정을 넘어 삶과 시대까지 증언하는 ‘성스루 뮤지컬’의 매력을 선명하게 느낄 수 있다.

명품레플리카쇼핑몰, 의정부변호사, 수원음주운전변호사, 의정부학교폭력변호사, 폰테크당일, 약, 경주이혼전문변호사, 수원법률사무소, 천안이혼전문변호사, 용인음주운전변호사, 이지렌트카, 폰테크, 무심사무보증장기렌트, 안양학교폭력변호사, 평택학교폭력변호사, 폰테크, 신차장기리스, 의정부소년재판변호사, 수원탐정사무소, 양산이혼전문변호사, 의정부이혼전문변호사, 분당성추행변호사, 인터넷가입사은품많이주는곳, 무심사장기렌트카, 용인이혼전문변호사, 폰테크당일, 폰테크당일, 분당강제추행변호사, 의정부이혼변호사, 검사출신마약전문변호사, 재산분할, 대구이혼전문변호사, 수원이혼전문변호사, 광주폰테크, 수원상간소송변호사, 부천이혼전문변호사, 용인불법촬영변호사, 수원대형로펌, 남양주대형로펌, 용인상간소송변호사, 고양이혼전문변호사, 수원음주운전변호사, 인터넷가입, 상간녀변호사, 분당성추행변호사, 분당강간변호사, 수원강간변호사, 구미이혼전문변호사, 네이버검색광고, 저신용장기렌트, 무심사장기렌트카, 대전이혼전문변호사, 비아그라 복용법, 상간녀소송, 이혼전문변호사, 청주센텀푸르지오자이, 저신용장기렌트, 이혼변호사, 인터넷가입현금지원, 인터넷가입현금지원, 흥신소, 의정부변호사, 의정부형사전문변호사, 의정부음주운전변호사, 의정부성범죄전문변호사, 기업판촉물, 웹사이트 상위노출, 안산이혼변호사, 안산학교폭력변호사, 이혼전문변호사, 인터넷가입, 수원형사전문변호사, 내구제, 의정부소년법전문변호사, 폰테크 홈페이지, 의정부차장검사출신변호사, 몸캠피싱해결, 탐정사무소, 의정부마약전문변호사, 성남이혼변호사, 폰테크, 포항이혼전문변호사, 서울흥신소, 울산이혼전문변호사, 남양주학교폭력변호사, 성남성범죄변호사, 의정부이혼변호사, 용인대형로펌, 평택이혼전문변호사, 의정부성범죄변호사, 의정부변호사, 저신용장기렌트, 수원변호사, 의정부음주운전변호사, 의정부이혼변호사, 안산학교폭력변호사, 수원상간소송변호사, 저신용무보증장기렌트, 의정부법무법인, 분당불법촬영변호사, 용인강간변호사, 안양이혼전문변호사, 인터넷비교사이트, 위자료, 인터넷비교사이트, 무심사장기렌트카, 수원성추행변호사, 남양주학교폭력변호사, 이지렌트, 안산이혼전문변호사, 수원성추행변호사, 마사지구인, 서울이혼전문변호사, 소액결제미납, 고양이혼전문변호사, 성남대형로펌, 안양음주운전변호사, 수원음주운전변호사, 안양학교폭력변호사, 남양주학교폭력변호사, 인스타 좋아요, 폰테크, 화이자 비아그라 , 인터넷가입현금지원, 이지렌트카, 의정부의정부검사출신변호사, 수원음주운전변호사, 성남이혼변호사, 사이트 상위노출, 인천탐정사무소, 수원이혼변호사, 의정부이혼전문변호사, 안양학교폭력변호사, 용인성범죄변호사, 수원대형로펌, 용인강간변호사, 인천탐정사무소, 탐정, 카마그라구입, 수원형사변호사, 포천학교폭력변호사, 무심사무보증장기렌트, 대구이혼전문변호사, 안양이혼전문변호사, 인터넷비교사이트, 안양상간소송변호사, 의정부형사전문변호사, 용인대형로펌, 의정부이혼변호사, 출장용접, 용인대형로펌, 의정부형사전문변호사, 한게임머니상, 남양주법무법인, 안양대형로펌, 폰테크, 협의이혼, 저신용장기렌트, 폰테크, 당일폰테크, 웹사이트 상위노출, 분당성추행변호사, 용인성범죄변호사, 비대면 폰테크, 레플리카사이트, 탐정사무소, 분당강간변호사, 빠른이혼, 안양이혼전문변호사, 인터넷가입사은품많이주는곳, 의정부대형로펌, 의정부성범죄전문변호사, 웹사이트 상위노출, 용인부장검사출신변호사, 이지렌트카, 이혼전문변호사, 의정부성범죄전문변호사, 폰테크, 출장용접, 폰테크, 웹사이트 상위노출, 수원법무법인, 승소사례, 수원상간녀변호사, 당일 폰테크, 저신용자렌탈, 중고화물차매매, 수원형사전문변호사, 양주학교폭력변호사, 인터넷티비현금많이주는곳, 폰테크, 폰테크, 분당강제추행변호사, 당일 폰테크, 비아그라 후기, 이혼상담, 안양대형로펌, 판촉물, 백링크, 수원의정부검사출신변호사, 성남성범죄전문변호사, 용인마약변호사, 의정부음주운전변호사, 용인상간소송변호사, 의정부이혼전문변호사, 경주이혼전문변호사, 이혼전문변호사추천, 출장용접, 폰테크, 용인성추행변호사, 인터넷비교사이트, 수원이혼전문변호사, 안산학교폭력변호사, 인터넷티비현금많이주는곳, 양산이혼전문변호사, 남양주음주운전변호사, 웹사이트 상위노출, 인스타 좋아요 늘리기, 평택학교폭력변호사, 성남이혼변호사, 의정부형사전문변호사, 성남상간소송변호사, 수원소년재판변호사, 이지렌터카, 비아그라 종류, 대구이혼전문변호사, 인터넷가입사은품많이주는곳, 구미이혼전문변호사, 의정부변호사, 수원성범죄전문변호사, 본그린, 개인회생장기렌트, 신불자장기렌트카, 수원법률사무소, 흥신소, 수원상간녀변호사, 안산음주운전변호사, 인터넷가입사은품많이주는곳, 수원성범죄전문변호사, 수원강제추행변호사, 용인음주운전변호사, 수원상간소송변호사, 브랜드이모티콘, 인터넷가입현금지원, 폰테크 카페, 분당불법촬영변호사, 성남이혼전문변호사, 인터넷가입, 이지렌터카, 수원이혼전문변호사, 의정부변호사, 안양이혼전문변호사, 인터넷비교사이트, 성남학교폭력변호사, 성남성범죄전문변호사, 폰테크, 성남학교폭력변호사, 김해이혼전문변호사, 인터넷가입, 수원이혼전문변호사, 양육권, 평택학교폭력변호사, 가전내구제, 부산이혼전문변호사, 성남성범죄전문변호사, 인천폰테크, 인터넷설치현금, 인스타 좋아요, 용인마약전문변호사, 안양음주운전변호사, 남양주음주운전변호사, 수원소년범죄변호사, 폰테크, 남양주법무법인, 대구이혼전문변호사, 안양이혼변호사, 저신용장기렌트, 인터넷가입사은품많이주는곳, 용인성범죄전문변호사, 김해이혼전문변호사, 평택학교폭력변호사, 폰테크 사이트, 신불자장기렌트, 인터넷가입, 신용회복장기렌트카, 양산이혼전문변호사, 용인성범죄변호사, 웹사이트, 안양학교폭력변호사, 성남성범죄변호사, 폰테크, 의정부이혼전문변호사, 폰테크, 수원성범죄전문변호사, 양주학교폭력변호사, 당일폰테크, 수원성범죄변호사, 수원검사출신변호사, 남양주학교폭력변호사, 수원강간변호사, 용인성범죄변호사, 남성진변호사, 안양법무법인, 의정부성범죄변호사, 수원흥신소, 상간소송변호사, 이혼변호사, 한게임머니상, 웹사이트 상위노출, 수원변호사, 의정부이혼전문변호사, 폰테크, 중고화물차매매, 폰테크, 수원학교폭력변호사, 서울탐정사무소, 상간녀소송, 의정부성범죄변호사, 안양이혼변호사, 의정부형사전문변호사, 수원변호사, 수원성범죄변호사, 이지렌트카, 포천학교폭력변호사, 안양이혼변호사, 브랜드이모티콘, 용인성범죄전문변호사, 이혼상담, 수원불법촬영변호사, 이지렌트, 서울이혼전문변호사, 폰테크, 의정부대형로펌, 용인성추행변호사, 유튜브 조회수 늘리기, 수원불법촬영변호사, 의정부이혼전문변호사, 신용불량렌트카, 수원음주운전변호사, 수원불법촬영변호사, 용인소년재판변호사, 인터넷가입사은품많이주는곳, 신용회복장기렌트, 폰테크후기, 인천탐정사무소, 폰테크, 수원학교폭력변호사, 출장용접, 성남학교폭력변호사, 포항이혼전문변호사, 용인강간변호사, 승소사례, 탐정사무소, 의정부변호사, 의정부형사전문변호사, 인스타 팔로워 구매, 용인성범죄전문변호사, 성남상간소송변호사, 수원법무법인, 대전흥신소, 수원학교폭력변호사, 의정부성범죄변호사, 수원이혼변호사, 수원법률사무소, 폰테크, 수원성추행변호사, 탐정사무소, 인터넷가입, 의정부법무법인, 인스타 팔로워 늘리기, 인스타 좋아요, 김해이혼전문변호사, 인천이혼전문변호사, 폰테크 사이트, 한게임클래식, 수원성범죄변호사, 위례요양병원, 문해력강의, 남양주음주운전변호사, 사이트 상위노출, 수원이혼전문변호사, 용인이혼변호사, 의정부형사전문변호사, 안양이혼전문변호사, 신용불량장기렌트, 분당강간변호사, 용인소년법전문변호사, 출장용접알곤, 의정부검사출신변호사, 장기렌트카, 레플리카사이트, 네이버 웹사이트 상위노출, 인천흥신소, 수원학교폭력변호사, 의정부학교폭력변호사, 성남학교폭력변호사, 수원검사출신변호사, 이혼변호사, 수원법률사무소, 의정부이혼변호사, 인터넷가입현금지원, 남양주대형로펌, 수원성범죄전문변호사, 이혼소송, 의정부이혼전문변호사, 안산학교폭력변호사, 의정부학교폭력변호사, 인스타 팔로워, 이혼소송, 이지렌트카, 네이버 사이트 상위노출, 의정부음주운전변호사, 용인음주운전변호사, 인터넷티비현금많이주는곳, 안산음주운전변호사, 수원이혼전문변호사, 비아그라 사이트, 상간남소송, 홈페이지 상위노출, 이지렌터카, 인터넷설치현금, 폰테크, 의정부이혼변호사, 수원대형로펌, 인천흥신소, 인터넷설치현금, 웹사이트 상위노출, 용인촉법소년변호사, 폰테크, 고양이혼전문변호사, 인스타 좋아요 늘리기, 분당불법촬영변호사, 출장용접, 용인성추행변호사, 인스타 좋아요 구매, 미스트롯4투표, 인터넷가입현금지원, 문화상품권현금화, 사이트 상위노출, 의정부이혼전문변호사, 성남성범죄전문변호사, 이혼상담, 안양음주운전변호사, 의정부음주운전변호사, 수원음주운전변호사, 인스타그램 좋아요 구매, 연체자장기렌트, 평택이혼전문변호사, 안양상간소송변호사, 의정부음주운전변호사, 폰테크, 이혼전문변호사추천, 수원흥신소, 수원검사출신변호사, 의정부성범죄변호사, 인터넷비교사이트, 안양학교폭력변호사, 인터넷가입사은품많이주는곳, 비닉스구입, 남양주학교폭력변호사, 인터넷가입현금지원, 위자료, 신불자렌트, 사이트 상위노출, 수원법률사무소, 안양이혼전문변호사, 수원불법촬영변호사, 세종이혼전문변호사, 인터넷가입사은품많이주는곳, 의정부성범죄변호사, 양산이혼전문변호사, 수원형사전문변호사, 명품레플리카사이트, 성남성범죄전문변호사, 분당성추행변호사, 수원강간변호사, 의정부성범죄전문변호사, 의정부검사출신변호사, 상간녀위자료, 인터넷비교사이트, 의정부법률사무소, 폰테크, 수원형사전문변호사, 인터넷가입, 폰테크, 비아그라 종류, 소액결제정책, 한게임클래식머니상, 수원강간변호사, 수원형사변호사, 수원성범죄변호사, 수원이혼전문변호사, 분당강간변호사, 한게임머니상, 이혼전문변호사, 천안이혼전문변호사, 평택학교폭력변호사, 상간녀소송, 안양학교폭력변호사, 양주학교폭력변호사, 성남대형로펌, 저신용무보증장기렌트카, 분당강제추행변호사, 의정부이혼변호사, 용인의정부검사출신변호사, 수원법무법인, 수원이혼전문변호사, 정품비아그라, 안양이혼전문변호사,