의정부법률사무소 인천 ‘인하대역 수자인 로이센트’…대형 평형 170가구 포함 > 자유게시판

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의정부법률사무소 BS한양이 인천 미추홀구 용현학익 2-2블록에 ‘인하대역 수자인 로이센트’를 이달 중 분양한다.
인하대역 수자인 로이센트는 지하 2층~지상 최고 32층 6개동 1199가구로 조성된다. 일반분양 물량은 959가구로 인천에서 희소성이 높은 전용면적 101㎡ 대형 타입이 170가구 포함된 것이 특징이다. 단지는 수인분당선 인하대역에서 약 300m 거리에 위치해 우수한 교통망을 갖췄다. 인근에 있는 송도역에는 인천발 KTX가 2026년 개통 예정돼 있다.
단지가 들어서는 용현학익지구에는 약 1만4000가구 규모의 대규모 주거단지가 조성 중이다. 인하대역 주변에 형성된 대규모 상권과 대형마트, 영화관 등을 도보로 이용할 수 있다. 인천 용학초와 용현중, 용현여중, 인항고 등에 도보로 통학이 가능하다. 도담공원과 다솜어린이공원, 용정근린공원 등 공원시설도 풍부하다.
다음달 전국 아파트 입주 물량이 전월 대비 2배 수준인 2만가구를 넘어설 것으로 예상된다. 한동안 부족했던 공급 여건에 숨통이 트일 것으로 보인다.
27일 부동산 플랫폼 직방에 따르면 11월 전국 아파트 입주 물량은 24개 단지 2만2203가구로 전월(1만1357가구)보다 1만846가구 늘어난다.
수도권 물량이 전체의 60%인 1만3321가구(11개 단지)로, 전월(1514가구)의 9배 수준이다. 이 중 서울 예정 물량은 5개 단지 7242가구로 올해 월별 기준 최대 규모다. 강남구 ‘청담르엘’(1261가구)과 서초구 ‘래미안원페를라’(1097가구), 동대문구 ‘이문아이파크자이’(4321가구) 등 대단지 입주가 계획된 영향이다.
경기도에선 광명시 ‘광명센트럴아이파크’(1957가구)와 오산시 ‘오산세교우미린센트럴시티’(1532가구) 등 5개 단지 5030가구가 입주한다. 인천에선 ‘신검단중앙역금강펜테리움센트럴파크’(1049가구)가 11월 초 입주한다.
비수도권에서는 전월보다 약 10% 감소한 8882가구가 입주한다. 충북(4010가구), 충남(1474가구), 대구(1204가구), 경북(975가구), 대전(936가구), 제주(154가구), 전북(129가구) 순이다.
김은선 직방 빅데이터랩장은 “새 아파트 입주가 본격화하면 거래와 이주 수요가 맞물리며 일부 지역에서는 순환 흐름이 회복될 가능성도 있다”면서도 “규제지역 확대와 대출 규제 강화로 입주자들의 자금 조달이 제약돼 지역이나 단지별로 체감온도는 엇갈릴 것”이라고 말했다.

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