인터넷비교사이트 서울 아파트값 2주 연속 상승세 주춤…구리·화성 ‘풍선효과’ 뚜렷 > 자유게시판

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인터넷비교사이트 10·15 부동산 대책 발표 이후 서울의 아파트값 상승세가 2주 연속 주춤했다. 토지거래허가구역(토허구역) 등으로 묶인 규제지역의 상승 폭이 ‘거래절벽’ 속에서 대체로 줄어든 가운데 규제를 적용받지 않는 경기도 구리, 용인 기흥, 화성, 남양주 등 인근 지역에서는 ‘풍선효과’가 전주보다 한층 뚜렷해졌다.
한국부동산원이 6일 발표한 주간 아파트 가격 동향 자료에 따르면 11월 첫째주(3일 기준) 서울 아파트 매매가는 전주 대비 0.19% 올랐다. 전주(0.23%) 대비 상승 폭이 0.04%포인트 줄어든 것이다. 서울 아파트값은 40주 연속 상승세를 이어갔지만, 상승 폭은 10·15 대책 이후 2주 연속 둔화했다.
부동산원은 “매수문의와 거래가 감소하며 시장참여자의 관망세가 지속되는 가운데 건축 추진 단지 중심으로 상승 거래가 체결되며 서울 전체가 상승했다”고 분석했다.
서울 자치구 중 전주 대비 상승 폭 축소가 큰 곳은 영등포(0.37%→0.26%), 마포구(0.32%→0.23%), 성동구(0.37%→0.29%) 등 이른바 ‘한강벨트’로 불리는 지역들이었다. 이밖에 송파구(0.48%→0.43%), 동작구(0.44%→0.43%), 금천구(0.05%→0.04%), 노원구(0.05%→0.03%) 등 서울 대부분의 지역이 전주 대비 상승 폭이 줄었다.
다만 중랑구(0.02%), 도봉구(0.02%), 강북구(0.01%)는 오름 폭이 전주와 동일한 수준으로 유지됐고, 동대문구는 0.09%에서 0.11%로 상승 폭이 전주 대비 0.02%포인트 유일하게 커졌다.
경기도에서 규제지역으로 묶인 과천시(0.58%→0.44%)와 성남시 분당구(0.82%→0.59%), 광명시(0.48%→0.38%), 하남시(0.58%→0.40%) 등에서도 전반적으로 오름 폭이 축소했다.
규제지역으로 지정되지 않은 인근 지역의 아파트값 상승 폭이 커지는 ‘풍선효과’는 한층 뚜렷해졌다. 구리시(0.18%→0.52%), 용인시 기흥구(0.05%→0.21%), 화성시(0.13%→0.26%), 남양주시(0.08%→0.09%), 수원시 권선구(0.08→0.013%) 등에서 전주 대비 상승 폭이 확대한 것이다. 특히 화성시는 8월 넷쨰주(0.27%) 이후 61주 만에, 구리시는 2020년 6월 넷째주(0.62%) 이후 279주 만에 가장 큰 상승 폭을 기록했다.
전국 아파트 전세가격은 전주 대비 0.08% 올랐다. 서울(0.14%→0.15%)은 역세권, 대단지 등을 중심으로 수요가 이어지고 있으나 매물이 부족해 전체적으로 상승했다. 인천(0.05%→0.06%)도 상승폭이 소폭 커졌고 경기(0.09%)는 전주와 같았다. 수도권 전체로는 평균 0.11% 올랐다. 비수도권은 5대 광역시가 0.05% 상승했다.
윤수민 NH농협은행 부동산전문위원은 “거래가 멈춘 상황에서 여전히 높은 호가가 가격지수에 반영돼 있는 만큼, 실제 서울 등 수도권 시장에서 체감하는 상승 폭 둔화는 더욱 클 것”이라며 “비규제 지역에서 나타나는 풍선효과의 경우 당장 비교 우위에 따른 단기적 현상에 그칠 가능성이 높다”고 말했다.
프랑스 루브르 박물관에서 약 1500억원 상당의 왕실 보석을 훔친 혐의를 받는 피의자 가운데 한 명이 지역에서 유명한 인플루언서였던 것으로 알려졌다.
가디언은 5일(현지시간) 프랑스 일간 르파리지앵과 방송사 BFMTV를 인용해 사법당국이 루브르 절도 사건의 피의자로 특정한 압둘라예 N.(36)이 ‘두두 크로스 비튐(Doudou Cross Bitume)’이라는 이름으로 활동하며 지역 내에서 인기를 얻은 인플루언서라고 보도했다.
보도에 따르면 그는 유튜브, 틱톡, 인스타그램 등에서 오토바이 묘기나 근육 단련법을 소개하는 영상을 올려 주목받았다. 지역 주민들은 그를 “친절하고 성실하며 솔직한 사람”으로 기억하고 있다.
압둘라예는 물류업체 UPS와 장난감 매장 토이저러스에서 일했으며 퐁피두센터 경비원으로도 근무한 경력이 있다. 하지만 그는 약물 소지·운반, 무면허 운전 등 15건의 전과가 있으며 2014년에는 보석 강도 혐의로 유죄 판결을 받은 바 있다.
그는 공범들과 함께 지난달 19일 루브르 박물관 내 아폴론 갤러리에 침입해 약 1499억원 상당의 보석 8점을 훔친 혐의를 받고 있다.
도난품에는 나폴레옹 1세가 두 번째 부인 마리 루이즈 황후에게 선물한 에메랄드·다이아몬드 목걸이, 나폴레옹 3세의 부인 유제니 황후가 소유했던 진주 212개와 다이아몬드 2,000여 개가 박힌 왕관 등이 포함됐다.
프랑스 검찰은 압둘라예를 포함한 4명을 조직범죄 및 공모 혐의로 예비 기소하고 1명을 추적 중이지만 도난품은 아직 회수되지 않았다.
검찰은 이번 피의자들이 과거의 전문 절도단과 달리 조직적이거나 치밀하지 않은 점에 주목하며 배후에 제3의 인물이 존재할 가능성을 배제하지 않고 있다.

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