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대전흥신소 현금 20억 필요한 ‘래미안트리니원’, 평균 238대 1로 청약 마감

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작성자 이길중
댓글 0건 조회 5회 작성일 25-11-15 05:23

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대전흥신소 분양가가 최소 18억원, 최대 27억원인 서울 서초구 ‘반포 래미안 트리니원’이 1순위 청약에서 237.5대 1의 경쟁률을 기록하며 흥행에 성공했다. 10·15 대책에 따라 주택담보대출 한도가 2억원에 불과한 단지로 시세 차익을 노린 ‘현금 부자’들의 경쟁이 그만큼 치열했던 것으로 보인다.
12일 한국부동산원 청약홈에 따르면 전날 진행된 래미안 트리니원 1순위 해당지역 청약에서 230가구(특별공급 제외) 모집에 총 5만4631명이 신청해 평균 237.5대 1의 경쟁률을 나타냈다.
최고 경쟁률은 전용면적 84㎡B형(531.4대 1)이었으며 이어 84㎡A형(457.3대 1), 84㎡C형(413.5대 1), 59㎡A형(245.2대 1), 59㎡B형(198.6대 1), 59㎡C형(152.3대 1), 59㎡D형(143.3대 1)의 순이었다.
래미안 트리니원은 상한제가 적용돼 분양 가격이 전용 59㎡의 경우 18억4900만∼21억3100만원, 전용 84㎡의 경우 26억3700만∼27억4900만원 수준으로 책정됐다.
10·15 부동산 대책으로 시가 25억원 이상 주택의 주택담보대출 한도가 2억원으로 축소된 상황에서, 해당 단지의 분양을 받기 위해서는 최소 16억원, 최대 25억원대의 현금이 필요하다.
그럼에도 이처럼 높은 경쟁률을 기록한 것은 높은 시세 차익 때문으로 보인다. 인근 신축 단지인 ‘래미안원베일리’ 전용 84.98㎡의 실거래 가격이 지난 6월 72억원을 기록한 점을 고려하면 당첨 시 향후 30억원 안팎의 시세 차익이 예상된다.
같은 날 분양한 경기 성남시 정자동 ‘더샵 분당티에르원’은 47가구 모집에 4721명이 몰리며 평균 100.4대 1의 경쟁률을 기록했다.
서울 중랑구 ‘용마산 스카이워크’가 13일 정식 개장에 들어갔다. 용마산 스카이워크는 서울둘레길 4코스(망우·용마산 구간)에 조성된 산책길로, 사가정공원에서 시작되는 무장애 산책로인 용마산 동행길과도 자연스럽게 이어진다
중랑구는 13일 오후 류경기 중랑구청장과 지역주민 50여 명이 참석한 가운데 개통식을 가졌다고 14일 밝혔다.
이날 개막식에는 ‘365일 식목일 나무심기’ 행사도 함께 열렸다. 수국 5개 품종과 배롱나무 등 650주의 나무를 스카이워크 주변에 식재해 더 풍성한 산책길로 만들었다. 구 관계자는 “이곳은 앞으로 우리 구를 대표하는 수국 명소로 발전할 것으로 기대한다”고 말했다.
용마산스카이워크는 서울시의 지원으로 조성됐다. 지상 약 10m 높이에 160m 길이 하늘숲길, 전망대, 쉼터로 구성됐다. 목재 데크를 따라 걸으면 서울 도심과 도봉산, 봉화산 등 주변 산세를 한 눈에 바라볼 수 있다.
길 주변에는 갈참나무, 산벚나무, 자작나무 등 다양한 수목도 있어 숲길만 걸어도 사계절의 분위기를 모두 느낄 수 있다.
류경기 중랑구청장은 “용마산 스카이워크는 숲과 도심의 경계를 잇는 중랑구만의 새로운 하늘길이자, 망우수국길까지 연결되는 녹색휴식처”라며 “시민 누구나 사계절 내내 안전하게 자연을 즐길 수 있도록 녹색공간을 지속적으로 확충해 나가겠다”고 말했다.

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